讲座主标题: 住房价格、资源错配与中国经济增长
讲座人: 陈斌开教授（中央财经大学）
讲座地点: 北大国发院/中国经济研究中心512教室
讲座开始时间: 2014-05-27 14:00:00
讲座结束时间: 2014-05-27 01:00:00
讲座人介绍:
陈斌开，中央财经大学经济学院副教授、副院长、硕士生导师，北京大学经济学博士，美国威斯康辛大学访问学者，入选2012年教育部“新世纪优秀人才支持计划”。研究兴趣主要包括发展经济学和宏观经济学，在Oxford Bulletin of Economics and Statistics等SSCI源刊发表英文论文多篇，在《中国社会科学》、《经济研究》、《世界经济》、《经济学季刊》、《管理世界》等国内一流经济学刊物发表论文数十篇。主持国家自然科学基金项目、教育部后期资助项目、北京市社会科学基金规划项目等多项课题。
讲座内容介绍:
摘要：遏制房价过快上涨和保持经济平稳较快发展是当前政府面临的两大挑战，本文研究二者之间的关系。不同于传统“以高房价刺激经济增长”的观点，本文发现不断上涨的住房价格是阻碍中国经济持续稳定增长的重要因素，其原因是，高房价将导致资源错配，降低资源再配置效率，进而降低全要素生产率。2003年以来，我国住房价格快速上涨，全要素生产率增速和资源再配置效率则双双下降。基于中国微观工业企业数据库的实证研究发现，房价上涨1%，资源再配置效率下降0.062个百分点，而全要素生产率则下降0.045个百分点。研究同时发现高房价所导致的企业利润率与TFP的“倒挂”机制是产生资源错配，降低资源配置效率的重要原因。本文的政策含义在于，构建房地产市场平稳健康发展的长效机制，遏制住房价格过快上涨趋势对于调整经济结构、促进经济增长意义重大。
